12/16(日)【初心者向け】破産コースから這い上がって現金1億円を手にした現役サラリーマン投資家の投資法とは!

破産コースから這い上がって現金1億円を手にした現役サラリーマン投資家の投資法とは!
▼こんな方におススメ!
・これから不動産投資を始めたい方
・不動産投資を始めたばかりの方
・これから購入物件を増やしたい方
・不動産購入の基本が知りたい方
・物件の見極め方を身に着けたい方
・不動産事業を拡大していきたい方
・老後に不安を感じて投資に興味をお持ちの方

“サラリーマンが副業で最短で年収をこえる不動産投資法”
の著作者、孫子大家こと木村厚夫氏をお招きします!
総資金たった200万円で6年前から不動産投資をスタートした大家それが、孫子大家氏。
しかし、初めに買った物件は、利回り7.5% 金利4.5%!!

一歩間違えばの破産コースのミスを犯し200万円の資金を突っ込んで、
仲介手数料も分割払いという、危ない素人投資家でしたが、それが6年後には、現金1億円を手に入れています。
※9月現在1億5000万円をこえました。

いったい何があったんでしょうか!?

失敗から始まり大逆転を見せた孫子大家の特徴は、、、
・投資対象は、『新築』『ものすごい築古』と両極端
・昔の物件が安い時に物件を増やした大家ではなく今も投資をしている現役大家
・資産○○億という、規模だけを追う大家ではなく、主な投資エリアは1都4県、名古屋、大阪というエリア
・2011年→2018年で 現金200万円→1億円
 2018年夏の現在現金 1億円→1億5000万円
・しかも、サラリーマンは辞めずに、まだバリバリ現役の会社員

どうやってるのと「?」疑問しか湧かない謎の大家として業界では有名ですが、2018年だけでもこんなに物件を購入+竣工しています。

セミナーではこんな内容が学べます!
★サラリーマンは辞めずに★
◎給与所得者である強みを活かした投資
◎シンプルでかんたんな投資の考え方

シンプルで、安全な戦略をもって、どんな種類の物件からも利益を生みだす初心者でも再現性の高い投資法を実現!!
一回買って終わりではなく、継続して買いながら、規模だけではなく、安全性資産性も上げていく王道の投資法!

投資対象 1棟マンション
日時 2018年12月16日()受付開始13:30~

第1部 孫子大家こと木村厚夫氏(14:00~15:30)
・孫子大家の不動産戦略とは!
 1.なぜ戦略が大事なのか?
 2.戦術:勝てるから戦う、賢く買う
 3.2018年まではウリを意識、2018年からは買いを意識
 4.とにかく負けない投資を目指す。リスクを避ける、買うべき物件とは
・築50年雨漏り&外壁が壊れている物件を利回り27%にした実例公開!
・売れない戸建て、キレてくる隣人?!孫子大家の戦術と戦闘で勝利した投資実例!

・【新築と築古】複合戦略は投資が加速する!その理由とは

第2部:富本昌樹(15:40~16:40)
オスカーキャピタル株式会社 コンサルタント富本昌樹
現場の最前線で不動産取引をしている当社のコンサルタントによる不動産売買最前線の話
・融資が付く物件はこういう物件だ!
・融資が閉まってる銀行、積極的な

・税務、消費税還付、購入後のトラブルの話
・意外と間違ってる銀行の担保評価の話

 第3部:懇親会・相談会(16:40~17:00)
・投資家同士の意見交換会
・質疑応答
・個別相談会 を実施させて頂きます。

講師

ゲスト講師:孫子大家こと木村厚夫
▼投資歴
1981年、兵庫県出身。東京在住。
運営サイト:孫子大家
現役サラリーマンでありながら不動産投資家。
2010年、200万円の資金を元手に不動産投資をスタートするも、高金利&低利回りの問題だらけの失敗物件を購入してしまう。
その後、物件の入居率、家賃をあげて利益を出して売却。そこから本格的にリスタートして2018年5月現在アパート・マンション6棟(建築中含む)、戸建て14戸、土地1、太陽光発電1。
都心から地方まで、新築から再建築不可のボロ物件まで、幅広く手掛けている。
▼著者の特徴
・自己資金200万円 ⇒ 6年で現金1億円
・所有する物件の種類や規模、金額が多彩(何か一つにこだわった投資法ではありません)
・築100年越えの戸建てから都内23区新築RCまで!
・築古物件で利回り45%、新築物件で利回り13%を達成
・購入金額は64万円から3億円!
・殆どの物件が駅徒歩5分から10以内の好立地
・金融機関攻略が得意。金利4,5%で始めて、今の最低金利は0,55%
▼投資物件の一部を紹介
投資仲間であるもふさんが動画で木村さんの物件(一例)を紹介しています

 

当社コンサルタント:富本昌樹
年間取引数80物件、購入リピート率は80%。
顧客それぞれの現状と属性を基に投資分析を行い最適な投資戦略をプランニング
全国の収益不動産を数多く取引してる経験から「物件仕入」「ファイナンス」「安定運営」のノウハウを持っております。「負けない投資」「健全な投資」をモットーにコンサルティングをしてまいります。

参加費 無料
参加特典 『負けない投資 』 で話題の当社代表の著書をプレゼント

物件選定、購入、融資、運用管理、売却、節税、
不動産投資の正しい知識を得る負けない投資の必読書
会場住所 東京都港区六本木4-8-6パシフィックキャピタルプラザ5階

※ご質問、お問い合わせはLINEからも可能です。
スマートフォンから下記QRコードを読み込んでいただき、
お問い合わせ内容をお送りください。
 

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