OSCAR Capital

「相続市場」を狙う 「相続市場」を狙う
セミナー参加者には書籍プレゼント

不動産投資家として何を実践してきたのか...その秘密を大公開

購入・転売を累計300件以上成功させたオスカーキャピタルだからこそできる、
相続市場に特化した独自の購入ノウハウを体系化した会員制プログラムです。
不動産業者が秘密にしてきた成功の原理原則をお伝えします。

セミナー参加者には書籍プレゼント
投資手法をお届けします

メディア出演・共催 Media appearance

ロゴ
「安く仕入れて、高く売る」

私たちはここに目を付けて
「買った瞬間に勝てる投資手法」をあなたへお届けします。
融資が厳しいと言われている市況の中で、
相続絡みの物件を格安に仕入れて資産を膨らませるチャンスが到来しています。

成功事例 Success stories

仕組みを理解できれば
誰でもできる

このように相続絡みの物件は相場より30%~50%も割安に仕入れることができるのです。
わざわざ億単位の物件を何棟も買う必要はありません。
小規模アパートでも十分なキャッシュフローと大きな売却益を獲得できるのです。

お喜びの声 Happy customers

我々は成果と結果に
コミットします

35歳男性
65歳男性
49歳女性
52歳男性
45歳男性
59歳男性

選ばれる理由 Success sories

差別化された独自の
ノウハウがあります

  • 相続市場に特化した独自の物件仕入
  • 利回り20%を狙える
  • 短期売却益2,000万円を狙える
  • フルローンで連続購入できる
  • 年収500万でも,60代でも買える

専門家の声 Expert voice

税理士相続案件のメリット

メガ大家投資家としてのチャンス

高利回りアパート獲得プログラム

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厳しい経済市況の中だからこそ、市場価格は下落傾向にあり割安な物件を購入できる10年に1度のチャンスの時期です。他社には無い相続系物件の購入ノウハウを時間たっぷりお伝えさせて頂きます。カレンダーからご都合の良い日を選択いただき、お申し込みください。

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代表取締役

オスカーキャピタル株式会社

代表取締役金田 大介

セミナー講師プロフィール

1982年生まれ・愛知県岡崎市出身
23歳の時に新築ワンルームを購入して大失敗
25歳から不動産業界に参入し相続・競売市場の仕入れ部署にてビジネスを学ぶ。
28歳から自ら1棟アパートに投資し2年間で5棟・7,000万の売却益を獲得し起業に至る。
創業6年間で自社購入・転売を300件以上成功、累計取引500件以上、セミナー来場者数は年間3,000人を超える。
相続絡みの物件仕入れに特化&全国80行の銀行との融資開拓に強みを持つ。

なぜ相続市場なのか

50兆円

いきなりですが、これは何の数字かおわかりでしょうか。こちらは国内び相続マーケットを表しています。相続される資産の内、なんと51%以上が不動産と試算されています。これからより多くの相続処分の案件が市場に出てくることがおわかりいただけるかと思います。この拡大し続ける相続マーケットを狙った投資法を理解することで投資家としての勝ちパターンが見えてきます。

相続市場予測

では、相続絡みの
売り主はというと...

相続税を期限内に支払わないといけない
不動産に興味が無い
生前に分配しておきたい
現金化しておきたい
早く処分したい

このような理由もあり、相場感をあまり知らないオーナーが非常に多いことから、
相場より割安に物件を獲得できるのです。
しかしながら、「私(売主)の物件は相続案件なので安く売りますよ!」
なんてことは大っぴらに言ってくれません。

格安購入のチャンス

相続系アパート投資との比較

表
ワンルーム投資

一見リスクが低く手堅そうな印象があるので多くの人が買ってしまいます。そして、あとで気づくのです。

  • 毎月トントン、
    空室が出たら月10万円の赤字...
  • 売ろうとしても、
    手出し500万円の赤字...
  • 節税効果が思ったほどない...

このように手軽に始められる一方で初心者には見つけられない罠が多くあるのです。

一般的なアパート

1棟アパートは多くのメリットがあるはずなのです。しかしながら市場に出回っている利回り8%程の物件を買ったとしても

  • 高額な買い物にしては
    キャッシュフローがギリギリ...
  • 5年経って売ろうとしたら、
    税金払ってマイナスと言われた...
  • 土地が残ると言われたけど、
    土地の値段が低かった
  • 債務超過で追加融資できない
    と言われた

業者に言われるがまま買っても儲かることはありません。

高収益アパート投資

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そんな物件どこにあるの!?

実はあなたでも探せるポータルサイト(公開物件)に隠されているのです。あるコツを掴めば誰でも見つけられるようになります。少しだけお話をすると、【登記簿謄本にチャンス】が隠されています。登記簿謄本にはその物件の所有者の名義・売買・銀行借入などの履歴が記載されます。いわば、その物件の歴史が載っているのです。

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格安で購入し「1年以内に
売却益2,000万」も狙える!?

相続物件の最大の魅力は、投資効果が非常に高いことが挙げられます。「2,000万円で買ったアパートが4,000万円で売れた」ケースや「4,000万で買ったアパートがキャッシュフロー300万/年を超える」ケースもあります。所有期間中は十分なキャッシュフローを獲得し、返済を進めていきながらいつでも売却益を獲得できる物件として運用することが勝ちパターンなのです。

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他の高利回り不動産投資
との違いは!?

相続市場を狙ったアパート投資は、市場価格(相場)と比べて割安に仕入れることが重要ポイントです。他の投資商品、例えば民泊・コインランドリー・築古戸建など一見すると高利回りで投資効果が高そうな案件ですが、これらの多くは出口(売却先)がありません。物件の出口(売却の価値)が明確であることが重要です。そして、流行り廃りがなく10年前も今も10年後も通用する方法であることです。

オスカーキャピタルの存在とは

伝授します

「あなたに物件を売る」のではなく
「格安に買えるようにサポート」させて頂きます。

不動産業者は
オスカーキャピタルは

あなたがダメ物件を掴まないように1件1件の価格査定を行い
相場よりも格安に買えるようにサポートする存在となります。

  • 初心者にありがちな「利回り5%の新築アパートを買ってしまった...」
  • 経験者にありがちな「債務超過で追加購入ができない...」

これらを防ぎ、改善・解決することが我々の使命であります。
さらに、このプログラムではあなたが購入する物件の「買取保証制度」まで設けています。

リスクのある取引をすることがありえない仕組み

創業から購入・転売を300件以上成功させて来ました。
2019年頃から融資情勢が厳しく価格が下落し格安物件が多数出てくるとみて、
この会員制プログラムを導入しました。
「年収500万台でも」「自己資金が少なくても」「60代でも」結果を出すことができます。
物件力があれば顧客属性に依存しないで購入できる再現性の高い
投資手法であることが強みだと確信しています。
弊社の実績と経験を生かしてより多くの方に
「相続市場を狙って格安に購入するノウハウ」を提供させて頂きます。

セミナー受講者・2020年で類家3,000人

他社にはない
差別化されたプログラム

初心者から経験者の方まで非常に高いニーズを感じています。
そして、みなさん多くの課題とお悩みを持っていることを知りました。

セミナー参加者様の声

43歳男性
35歳男性
57歳男性
60歳男性

セミナー概要 Seminar outline

約120分しっかりと
お伝え致します

相続系の物件購入セミナーは他社でもなかなか無いのではないでしょうか。
それはノウハウ化されていないからです。
弊社の実績と経験に基づいて一般投資家でも取り組めるように体系化されていますので
是非これを機会にご参加ください。

これからの相続市場
高利回りのアパートとは
相続物件の条件と探し方
収支シミュレーション
資産価値の見極め方
売却戦略の考え方
成功事例を知る
リスクヘッジ
参加をお勧めの方
  • 物件の相場・判断基準がわからない方
  • 追加融資でストップしている方
  • 年収、自己資金が少なくて心配な方
  • 借入のない純資産1億を作りたい方
企業方針

最後に

弊社では創業から一貫してまったく同じ方法で
自社購入~保有~売却を300件以上成功させてきました。
社員15名程で累計30億円以上の営業利益を獲得してきました。
一般投資家の方でも数年で1~2億円くらいは充分可能であるはずです。
それが格段に安く仕入れられる相続市場を狙った投資手法なのです。

不動産投資は流行りものではありません。 いつの時代も基本的な勝ちパターンは決まっています。
再現性の高い投資手法であり、それを理解し努力を継続できた方においては
誰でも成功できるものでなければなりません。
そして、10年に1度の買い場のチャンスがやってきています。
いま行動し学ぶことを継続できた人が成功するようになっているのです。

会社概要

会社名
オスカーキャピタル株式会社
代表者
金田 大介
所在地
東京都港区麻布十番3丁目3番8号4F
電話番号
03-6447-2085
お問合せ
事業内容
コンサルティング事業
プロパティマネジメント事業
リノベーション事業