OSCAR Capital

いつの時代も不動産投資ゼロからの成功メソッド オスカーキャピタル代表取締役 金田 大介 著

書籍表紙

定価1,500円(税別)が書籍無料プレゼント

なぜ、いつの時代も不動産投資が
おすすめなのか

本書は「不動産投資は景気に関係なく、
いつの時代も優れた資産形成手段である」という持論をもつ著者が、
知識ゼロの初心者に向けて不動産投資のイロハを分かりやすく解説。

なぜ、いつの時代も
不動産投資が
おすすめなのか

本書は「不動産投資は景気に関係なく、
いつの時代も優れた資産形成手段である」
という持論をもつ著者が、
知識ゼロの初心者に向けて
不動産投資のイロハを分かりやすく解説。

第1章

なぜ、いつの時代も
不動産投資が
おすすめなのか
第2章

不動産の仕組みは
こうなっている
第3章

目標を設定する
第4章

利益の出る物件の
選択と購入の方法
第5章

銀行融資の活用方法
第6章

物件を運用管理する
第7章

物件を売却する

いつの時代も不動産投資 ゼロからの成功メソッド いつの時代も不動産投資 ゼロからの成功メソッド

著者からのメッセージ

不動産投資は、今という時流に合った投資法ではなく、すでに何十年も前から有効な資産運用の方法として行われてきました。
それだけに、正しい法則に則って行えば、リスクを抑えて資産を運用し、増やす事ができる有効な投資法です。
本来、不動産投資は、いつも時代もできるものであり、どんな状況でも、どんな時代においても通じる投資手法なのです。
とはいえ、知識が不十分のまま、勢いで始めてしまうと、空室リスクや金利上昇リスク、修繕計画などへの対応に十分な手が打てず、大きなリスクを背負うことになりかねません。
不動産投資は、取引金額が大きいだけに、いざ方向転換しようと思っても、思うようにいかないケースもあります。
そうならないためにも、本書を通して、正しい知識をみにつけてから挑戦していただきたいのです。

不動産投資は、今という時流に合った投資法ではなく、すでに何十年も前から有効な資産運用の方法として行われてきました。
それだけに、正しい法則に則って行えば、リスクを抑えて資産を運用し、増やす事ができる有効な投資法です。
本来、不動産投資は、いつも時代もできるものであり、どんな状況でも、どんな時代においても通じる投資手法なのです。
とはいえ、知識が不十分のまま、勢いで始めてしまうと、空室リスクや金利上昇リスク、修繕計画などへの対応に十分な手が打てず、大きなリスクを背負うことになりかねません。
不動産投資は、取引金額が大きいだけに、いざ方向転換しようと思っても、思うようにいかないケースもあります。
そうならないためにも、本書を通して、正しい知識をみにつけてから挑戦していただきたいのです。

著者プロフィール
金田大介
(かなだ・だいすけ)

オスカーキャピタル株式会社代表取締役 1982年愛知県生まれ。
大学卒業後、競売専門の不動産会社に就職し、不良債権物件の仕入れのノウハウを学ぶ。
投資コンサルティング、組織構築、リーダーシップ、マネジメントを習得した後、2014年10月にサラリーマン向けに特化した不動産投資コンサルティング会社オスカーキャピタルを設立。
これまで累計500人以上の投資家を成約に導く。
物件・仕入れ・融資付けに優位性を持ち、他社との差別化を図ることにより、顧客のリピート率は80%を超える「負けない投資」をモットーに、多くの投資家を成功に導く。
宅地建物取引士、公認不動産投資コンサルティングマスター、2級ファイナンシャルプランニング技能士。

メディア掲載

リピートの高さが
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オスカーキャピタルでは、
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(2018年6月10日時点の
リピート率82% ※当社調べ)

オスカーキャピタル株式会社

2014年10月 サラリーマン向けに特化した不動産投資コンサルティング会社として「オスカーキャピタル」を設立。

これまで累計500人以上の投資家を成約に導く。
物件仕入れ・融資付けに優位性を持ち、
他社との差別化を図ることにより、顧客のリピート率は80%を超える。

「負けない投資」をモットーに、 多くの投資家を成功に導く。1期目から営業8名で80億を売り上げる。

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    不動産市場調査
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  • 資産運用

    資産運用
    保有不動産のリーシング
    税理士法人との提携、相続対策

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オスカーキャピタル
物件成約事例

  • 販売事例1 練馬 平成8年築 価格 1億5,000万円 S様 勤務医 年収1,500万円 利回り7.5%
  • 販売事例2 船橋 平成1年築 価格 1億円 T様 上場企業勤務 年収900万円 利回り8.5%
  • 販売事例3 川崎 平成8年築 価格 1億円 M様 上場企業勤務 年収1,800万円 利回り8.0%
  • 販売事例4 名古屋 平成5年築 価格 1億5,000万円 S様 外資系金融機関 年収900万円 利回り9.0%
  • 販売事例5 大阪 平成3年築 価格 2億円 A様 会計士 年収2,000万円 利回り9.0%
  • 販売事例6 北九州 平成10年築 価格 1億5,000万円 N様 士業 年収1,500万円 利回り8.5%

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弊社では「負けない投資」「少数精鋭メンバー」をモットーに、
取引件数の大小ではなく顧客のリピート購入率に重点をおくことが企業価値の向上と考えております。
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満員御礼 一棟収益物件購入×税金対策×リフォーム総合的不動産投資セミナー これから一棟を検討する方・複数棟を買い進めたい方節税効果でキャッシュフローを上げたい方保有不動産の利回りと稼動を上げたい方 満員御礼 一棟収益物件購入×税金対策×リフォーム総合的不動産投資セミナー これから一棟を検討する方・複数棟を買い進めたい方節税効果でキャッシュフローを上げたい方保有不動産の利回りと稼動を上げたい方

弊社の強み

戦略立案購入サポート
クライアント様の購入動機はその数だけ異なります。
オスカーキャピタルはクライアント様のニーズをヒアリング・分析させて頂き、
一人ひとりのニーズにあったご提案を差し上げます。
お客さま個々の資産背景も違えば、家族構成も違います。
当然に将来の目標・ビジョンも様々でございます。
私たちオスカーキャピタルは、 個々のクライアント様に最大限ご満足を頂けるご提案を
スタッフ一丸となって遂行して参りますことにオスカーキャピタルの存在価値を見出しております。
フルローン
仲介物件を購入する際には、売買価格に対する15%~20%程度の
自己資金を求められることが不動産取引における商習慣であります。
オスカーキャピタルの取扱商品は、各銀行とも資金の調整・交渉を行い、
フルローンにてファイナンスを組ませて頂いております。
それが実現することにより、 初期投資を極力抑えた形で不動産投資が可能となります。
運用管理
オスカーキャピタルではクライアント様とお取引させて頂いた物件の
空室対策として一定賃料をお支払いすることにより
クライアント様の家賃収入を保証するサービスをご用意しております。
さらに、入退去の手続き・入居者募集・入居者様の管理(トラブル・苦情対応など)などの
物件の管理業務をお任せいただくことも可能です。
大規模修繕リノベーション
マンションの大規模修繕やリノベーションについては一級建築士やデザイナーの手で
行っており各改修についてもご相談くださいませ。
オスカーキャピタルはクライアント様とともに戦略を立案し、
物件価値の維持及び向上を見据えてご提案させて頂きます。
瑕疵担保責任2年負担
仲介物件の売主が宅建業者ではない場合には瑕疵担保責任は免責となります。
オスカーキャピタルが売主の物件では瑕疵が発見された場合、
引渡しから2年間の保証をご用意しております。
※すべて半角英数で正確にお願い致します。
※メール受信制限をしている方は、
 返信メールが受信できるよう設定をお願い致します。
※弊社からの連絡先になります。
例)東京都港区六本木4-8-6
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