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サービス

戦略立案・購入サポート

クライアント様の購入動機はその数だけ異なります。
オスカーキャピタルはクライアント様のニーズをヒアリング・分析させて頂き、一人ひとりのニーズにあったご提案を差し上げます。
お客さま個々の資産背景も違えば、家族構成も違います。
当然に将来の目標・ビジョンも様々でございます。
私たちオスカーキャピタルは、個々のクライアント様に最大限ご満足を頂けるご提案をスタッフ一丸となって遂行して参りますことにオスカーキャピタルの存在価値を見出しております。

フルローン

仲介物件を購入する際には、売買価格に対する15%~20%程度の自己資金を求められることが不動産取引における商習慣であります。
オスカーキャピタルの取扱商品は、各銀行とも資金の調整・交渉を行い、フルローンにてファイナンスを組ませて頂いております。
それが実現することにより、初期投資を極力抑えた形で不動産投資が可能となります。

運用管理

オスカーキャピタルではクライアント様とお取引させて頂いた物件の空室対策として一定賃料をお支払いすることによりクライアント様の家賃収入を保証するサービスをご用意しております。
さらに、入退去の手続き・入居者募集・入居者様の管理(トラブル・苦情対応など)などの物件の管理業務をお任せいただくことも可能です。
オーナー様の賃貸経営で発生する煩わしい対応から解放され、ご安心と安定した収入を得られるようサポートさせて頂いております。

大規模修繕・ リノベーション

マンションの大規模修繕やリノベーションについては一級建築士やデザイナーの手で行っており各改修についてもご相談くださいませ。
オスカーキャピタルはクライアント様とともに戦略を立案し物件価値の維持及び向上を見据えてご提案させて頂きます。

瑕疵担保責任2年負担

仲介物件の売主が宅建業者ではない場合には瑕疵担保責任は免責となります。
オスカーキャピタルが売主の物件では瑕疵が発見された場合、引渡しから2年間の保証をご用意しております。